Kirjoittaja Aihe: Asunnon myynti ja arvo  (Luettu 11437 kertaa)

Marraskuu 06, 2018, 08:12:49 ap
Vastaus #15

Petri Behm

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 2310
Uutinen luo uutisia:

Metsä Fibre toi miljardiluokan biotuotetehtaallaan uutta virtaa Äänekosken partaalle. Työttömyys on laskenut, kaupungin talous parantunut ja rakentaminen vauhdissa moottoritiepätkää myöten.
Mutta omakotitalokauppa ei vedä. Sen tietävät Silja Rusanen ja Juhani Hämäläinen, jotka ovat yrittäneet saada Ääneniemen kaupunginosassa sijaitsevaa omakotitaloaan kaupaksi jo kolmatta vuotta.
Eläkeläispariskunta pyytää 109-neliöisestä talosta 160 000:ta euroa. 20-vuotias rakennus on siistissä kunnossa, lähellä tehtaita ja keskustan palveluita, mutta kun ei.

Rusanen ja Hämäläinen ostivat talon uudenkarheana vuonna 2001. Pyyntihintaa ei aiota 160 000 eurosta laskea.
https://www.is.fi/taloussanomat/oma-raha/art-2000005889602.html

Linkki kämpän myynti-ilmoitukseen
https://www.etuovi.com/kohde/d42749?sc=M1319453629&pos=15


Marja-Leena Markus ei olisi mitenkään voinut kuvitella, että omakotitalo olisi myymättä vielä kolmenkin vuoden jälkeen.
Kurikassa, lähellä Jurvan kirkonkylän palveluita sijaitseva kaunis puolitoistakerroksinen 174 neliön ja kuuden huoneen omakotitalo on ollut myynnissä jo yli kolme vuotta. Talon hinta on tänä aikana pudonnut 30 000 eurolla ja pyyntihinta on nyt 109 000 euroa. Siitä huolimatta ei kauppa käy.

https://www.is.fi/taloussanomat/oma-raha/art-2000005889605.html

Linkki kämpän myynti-ilmoitukseen
https://www.etuovi.com/kohde/9994179?sc=M1319454307&pos=2
Mä jäin Teboilin bensamittariin kielestäni kii, kun nuolaisin liian aikaisin.

Marraskuu 06, 2018, 08:14:51 ap
Vastaus #16

markkukovasin

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 8046
Ihan kelpo kämppiä varmaan-ja
ihan väärillä paikkakunnilla.

Jos olisi jossain täällä etelässä-tuolla hinnalla
jo samana päivänä kai menisivät-jopa näillä pikkukylillä...

t. Markku

Marraskuu 06, 2018, 10:10:21 ap
Vastaus #17

Mika Törne

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 354
Vai olisko se niin, että noissa se hintataso on sellainen, kuin pitäisikin ja vain muutamilla paikkakunnilla hintataso karannut pilviin?
Mielestäni asunto, ruoka, terveydenhuolto ja sähkö kuuluu nykyihmisen perustarpeisiin, joiden hintataso pitäisi olla kohtuullinen, jotta ovat pienituloistenkin saavutettavissa.
Harrastukset ja joutavuudet voisivat vaikka maksaa hieman enemmän.


Mutta toki kysynnän ja tarjonnan laki pätee tässäkin. Onneksi ja toivottavasti ei itse tarvitse ostaa tai myydä kiinteistöjä enää.

Marraskuu 06, 2018, 16:22:27 ip
Vastaus #18

tuomo jylha

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 2719
  • Moukka
Vai olisko se niin, että noissa se hintataso on sellainen, kuin pitäisikin ja vain muutamilla paikkakunnilla hintataso karannut pilviin?
Mielestäni asunto, ruoka, terveydenhuolto ja sähkö kuuluu nykyihmisen perustarpeisiin, joiden hintataso pitäisi olla kohtuullinen, jotta ovat pienituloistenkin saavutettavissa.
Harrastukset ja joutavuudet voisivat vaikka maksaa hieman enemmän.


Mutta toki kysynnän ja tarjonnan laki pätee tässäkin. Onneksi ja toivottavasti ei itse tarvitse ostaa tai myydä kiinteistöjä enää.
Juurikin näin. Asunnon arvo on just se millä se menee alle 3 kk. kaupaksi.
 Semmoiselle ihmiselle kenen ei tartte muuttaa tai asua just tietyssä paikassa, esim. työn takia, olis noi muuttotappiokuntien asunnot edullisia ostaa ja elää. Kyllä ne kaupat, bensa-asemat yms. perustarvike myymälät löytyy ihan joka pikkukaupungista ja kylästä.

Marraskuu 06, 2018, 17:40:10 ip
Vastaus #19

Jaakko Latvanen

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 2676
Lainaus Tuomo Jylhän kirjoituksesta:  " Kyllä ne kaupat, bensa-asemat yms. perustarvike myymälät löytyy ihan joka pikkukaupungista ja kylästä."

Löytyy, kunnes lopettavat yks kerrallaan toimintansa.  Just tännään ajeltiin emännän kanssa Mikkelissä, ja mietittiin, että aika onnetonta on Anttolassa asustaminen, jos ei ommaa autoa oo tai ei kykene ajamaan.  Mikä ennemmin tai myöhemmin on ite kullakin eessä, toivottavasti ei itellä ihan kohta.  Mutta ihan ite tässä on valintansa tehnyt, ei ne kenenkään muun tekemiä oo, turha niistä on muita syyttää.  Ihmiset muuttaa töitten perästä, niiko on itekkin pitäny tehä.  Jos jossakin on enemmän taloja myynnissä ko mitä on tarvitsijoita, hinnat tippuu, eikä silti mee kaikki kaupaks.  Ja missä on tarvitsijoita enemmän ko myytävää, hinnat nousee.  Ja ne työpaikat syntyy, säilyy ja katoaa nekin ihan markkinatalouden lakien mukkaan, politikkojen ja ammattiyhistysten opeilla ei synny ko tyhjiks jääviä kuvaputkitehtaita.  Ja velkaa, niiko Kreikassa ja kohta Italiassa.  Samalla tiellä taijetaan olla?

jaakkovaakko

Marraskuu 06, 2018, 17:54:07 ip
Vastaus #20

markkukovasin

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 8046
Juu...maailma muuttuu.

Ennen oli joka kylässä useampikin kauppa-ja
erikoiskaupat lisäksi.

Vaikkapa Myrskylä:

70-luvulla oli kolme ruoka/sekatavarakauppaa keskustassa-
sitten K lopetti..Ja vähän ennen sitä Vilkman  Sivukylilläkin n. 10 km säteellä oli pikkukauppoja.

Oli niitä erikoiskauppojakin...kemikalia Minos,josta isot sällit ostivat "niitä". Ja emännät huippuvettä
"4711"... Erikoiskaupoista-ja sekakaupoista-löytyi ruuveja,nauloja,petroolia,öljylampun laseja
tahi hevosenkenkiä. Ja  paljon muutakin.

Oli pari...kolme huoltoasemaakin-jopa korjaushommia tekivät.

Baareja oli  kolme,joista myytiin sihijuomaa niin kauan kuin vaan jollakulla rahaa riitti.No
tutut saivat piikkiinkin...Oli apteekki-ja on vieläkin. Ja Neuvola-on vieläkin. Hammaslääläri-on vieläkin.
Ja myös yleislääkärikin on muutamana päivänä viikossa.Useampi parturi/kampaamo...kukkakauppa...Kirjasto...on nekin vielä.

Nyt on pari kahvilaa jäljellä-molemmista myydään näkryjäkin-mutta vaan alkuiltaan asti. Toinen ei
edes lauantaina auki ole. Eikä kulje bussit...ja taksitkin hiukan kituen. Koulu löytyy pennuille-ensi
vuonna alkavat uutta rakentamaan.

Joo-pieneksi kyläksi aika virkeä paikka sentään-ja mitään asumiskelpoista ei ihan pikkurahaan
myydä-ja vuokratkin aika mellevät.Mutta järvistä tulee kuhaa.

Tunnissa tuosta Helsinkiin ajaa-ja moni ajaakin-kaikkina työpäivinä. Syksyllä myytiin 8kpl järvenvierustonttejakin
hintaan 9e 90snt. /kappale ja mukaan tuli kunnan lahjana myös lapio.

t. Markku

Marraskuu 06, 2018, 18:04:16 ip
Vastaus #21

Petri Behm

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 2310
Entäs sitten, kun pitää muuttaa sinne kaapuntiin palvelujen ääreen, niin millä ostat sieltä kämpän, kun oma kämppä ei mene kaupaksi tai myyntihinnalla saa juuri ja juuri kerrostalokämpän käsirahan...
Mä jäin Teboilin bensamittariin kielestäni kii, kun nuolaisin liian aikaisin.

Marraskuu 06, 2018, 18:11:39 ip
Vastaus #22

markkukovasin

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 8046
Jos itteäni mietin-en muuta,vaan kuolen
saappaat jalassa savipellon laitaan.Tai
sienimetsään,jos hyvin käy,kuten yksi tuttuni juuri hiljakkoin teki.

Palvelut? Mitä ne on?  Itte tykkään tehdä,jos kykenen. Kaupasta
kun saa jotain perusruokaa ja juomaa-se riittää sitä lajia.
Parturissa nyt voisi pari...kolme kertaa vuodessa käydä-ja kunnalliskodilla ne eukot
hoitaa senkin sitten joskus.

Ja sairaalaanhan ne vie oikein sinilamppuautolla,jos huonosti käy.
Musta farmariauto tuo takaisin.

Jep-Orimattilaa isompaan metropoliin tuskin himoitsen asumaan.

t. Markku

Marraskuu 06, 2018, 18:18:26 ip
Vastaus #23

Pentti Vaherkoski

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 479
Oikotien Helsinki-haulla omakotitalojen hinnat lähtevät 175k€:sta ylöspäin, ja jo 1/11 sivulla saavutetaan 300k€:n raja. Kolmossivulla mennään jo yli 400k€:n. Eikä näissä hinnoissa haittaa tasakatot ja pienet pintaremontin tarpeet. Tuommoisella neljälläsadalla rahalla pääsee sitten jo kiinni vaikkapa reilun 60m2:n merelliseen uudistuotantokerrostalokolmioon Lauttasaaressa. Kysynnän ja tarjonnan laki toimii.

Marraskuu 06, 2018, 18:26:42 ip
Vastaus #24

markkukovasin

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 8046
Loistavaa!

Keskipalkkaisen (n. 3300e/brutto/kk) palkka menee kokonaan n. 15
vuoden ajan...siis ihan joka lantti-olettaen että kännyyn tulee n. 2150e...jos maksaa kämpästä 400 donaa.

...ja siinä ei ole edes korot mukana,jos velaksi ostaa. Haha..pysyn landella.

t. Markku

Marraskuu 06, 2018, 21:00:07 ip
Vastaus #25

tuomo jylha

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 2719
  • Moukka
On Äänekoskella ja Varkaudessa (vielä toiminnassa olevia) kauppoja, ja oon ihan omin silmin nähnyt. Vaan enpä muista lähtikös se viinakauppa Suolahdesta vai Äänekoskelta pois? Mutta ne pitäjät on aika vierekkäin, jos sattuu sinnepäin menemään janoissaaan. Ainakin toisesta se löytyy. Ja Varkaudesta se alko löytyy kanssa.

 Mutta se onkin paha paikka kun lähtee täältä ajelemaan mökille, lankamaan suunnalle. Ainoat järkevät pysähdyspaikat on Rautalampi ja Konnevesi, eikä kummassakaan niistä ole alkoa. Pitää ostaa fingerporilliset heti lähtiessä täältä kotipitäjästä, tai koukata Suonenjoen tai Laukaan keskustan kautta. Mökkisapuskat tulee sentään ostettua Rautalammelta tai Konnevedeltä, ja mielelläänhän sitä kannattaa noita pikkupaikkojen kauppoja että pysyvät pystyssä. Ossin marketti ei pysynyt pystyssä, siinä Lankamaantien (nyk. Juha Kankkusen tien) risteyksessä. Voi voi.

Marraskuu 07, 2018, 09:33:30 ap
Vastaus #26

Petri Behm

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 2310
Kukaan ei tarjonnut mitään Tuustaipaleen kuntoutumiskeskuksesta — Nettihuutokauppa päättyi tuloksetta tiistaina

Alueen pinta-alaa on 13,97 hehtaaria. Kauppaan kuuluu Tervajärven rantaviivaa noin 450 metriä.

Rakennusten pinta-alat ovat yhteensä runsaat 7.000 neliötä. Rakennukset ovat pääosin tyhjentyneet nykyisestä käytöstä ja rivitalot vapautuvat joulukuussa.

https://huutokaupat.com/989854

Paljon on jatkossa kiinteistövero, kun markkinatalouden mukaan arvoa ei ole tai on negatiivinen...
Mä jäin Teboilin bensamittariin kielestäni kii, kun nuolaisin liian aikaisin.

Marraskuu 07, 2018, 09:46:36 ap
Vastaus #27

markkukovasin

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 8046
No se markkinatalous ei millekään kiinteistölle
nollaveroa suo-se on semmoinen arvo se.

Veikkaan tuohon kohteeseen usean tonnin kiinteistöveroa-oli arvoa
tai ei..

t. Markku

Marraskuu 07, 2018, 16:07:14 ip
Vastaus #28

Jorma Korolainen

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 648
Sitte on näitä vanhoja koulurakennuksia:

https://www.tori.fi/pohjanmaa/Vanha_koulu_jokivarsitontilla_51720484.htm?ca=18&w=3

Edullisimmillaan kunnat on käytännössä lahjoittanut tommosia, joku pieni nimellinen hinta saattanut olla. Sitte paikasta innostuu helposti joku rahaton haaveilija, laittaa siihen kotieläinpihaa ja käsityöpuotia "tästähän mennee tunnissa tuhansia autoja ohitte".  ::)

Arki koittaa kun eka pakkasten jälkeen tulee lasku lämmityksestä ja ne tuhannet autot ei pysähy kuin ABC:llä. Siinä on jo ehditty ottaa lainaa remppaankin kun kyläyhteisön sosiaalisuus ei tulvinukkaan talkoisiin ja pakettiautoki piti laittaa...

Marraskuu 07, 2018, 17:01:05 ip
Vastaus #29

tuomo jylha

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 2719
  • Moukka
Ei taida olla semmosia pirtti-ukkoja joka haalii itsellensä kaikki kelvottomat asunnot? Onhan niitä romu-ukkojakin jotka haalii pihaansa kaikki autonraadot.