Kirjoittaja Aihe: Asunnon myynti ja arvo  (Luettu 27832 kertaa)

Helmikuu 10, 2020, 12:45:48 ip
Vastaus #210

Jukka Toukonen

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 265
  • XS650 über alles http://www.xs650.fi vmpk#8299
Ja niinkuin kasinolla päivän päätteksi pankkiiri lampsii hymysuin kotiin kassa taas karttuneena.

Helmikuu 18, 2020, 23:41:41 ip
Vastaus #211

Petri Behm

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 4471
Ilmastonmuutos panee suomalaisen rakennuskannan koville – Tuore väitös: riskiryhmässä ovat vuosina 1960–1989 rakennetut kerrostalot
Ympäristöministeriön mukaan ilmastonmuutoksen vaikutukset on jo huomioitu rakentamismääräyksissä.


Ilmastonmuutoksen myötä rakennusten kosteusrasitustaso tulee kuitenkin nousemaan esimerkiksi viistosateiden sekä lämpimien talvien vuoksi lisääntyneiden vesisateiden myötä. Myös ilman kosteustaso kasvaa, mikä puolestaan hidastaa kuivumista.

Ongelmia tuottavat myös hulevedet, eli sade- ja sulamisvedet. Rajut sateet nostavat hulevesien määrän tasolle, joita vanhempien kaupunkien viemärimitoitus ei välttämättä kestä.

https://yle.fi/uutiset/3-11215215

Mä jäin Teboilin bensamittariin kielestäni kii, kun nuolaisin liian aikaisin.

Helmikuu 20, 2020, 19:28:04 ip
Vastaus #212

Petri Behm

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 4471
Niin se omaisuus pikkuhiljaa hupenee...

Suomessa totuttiin 1990-luvun laman jälkeen pitkään siihen, että kesämökit kallistuvat vuosi vuodelta. Rantamökkien hinnat nousivatkin aina vuoteen 2011 saakka. Sitten suunta kääntyi ja nyt koko maan keskihinnat ovat laskeneet vuosia putkeen, näin myös viime vuonna.

https://yle.fi/uutiset/3-11207231
Mä jäin Teboilin bensamittariin kielestäni kii, kun nuolaisin liian aikaisin.

Maaliskuu 07, 2020, 09:23:13 ap
Vastaus #213

Petri Behm

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 4471
Jos on tunti aikaa elämässä, esim samalla kun istuu ATK-laitteen ääressä, ajaa autolla, käy lenkillä tai muuten vaan, niin nyt olisi oikein suositeltava ohjelma / Podcast

Ruben Stiller
Maaseutu tyhjenee – pitääkö olla huolissaan?
Asuntojen vakuusarvot romahtavat provinssissa. Nuoret lähtevät kasvukeskuksiin ja kylänraitilla liikkuvat enää vain vanhukset. Vuoden 2040 Suomessa saattaa olla vain kolme kasvukeskusta: pääkaupunkiseutu , Turku ja Tampere. Ovatko juntit katoava luonnonvara? Onko tyhjenevä maaseutu tulevaisuudessa kaupunkilaisten mökkeilijöiden puuhamaa? Mitä tapahtuu kun Suomi pakkaantuu etelään? Vieraina ovat aluekehityksen asiantuntija Timo Aro, Keskustan kansanedustaja Mikko Kärnä ja tulevaisuudentutkija Aleksi Neuvonen.

https://areena.yle.fi/1-50455417
Mä jäin Teboilin bensamittariin kielestäni kii, kun nuolaisin liian aikaisin.

Maaliskuu 07, 2020, 14:13:30 ip
Vastaus #214

Kari Sillanpää

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 5603
  • MC Debit
Tiedä häntä mutta juntit ovat taatusti ehtymätön luonnonvara, ja junttiushan tunnetusti ei ole asuin- tai synnyinpaikasta kiinni.
Kari

”Parempi Piru merrassa kuin kymmenen irrallaan”

Syyskuu 18, 2020, 07:14:23 ap
Vastaus #215

Petri Behm

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 4471
Kaupungin vuokratontin hinnankorotus voi panna asukkaiden talouden tiukoille. Kun esimerkiksi Helsingissä uusitaan pitkään voimassa olleita tontin vuokrasopimuksia, hinta nousee usein jopa 15-kertaiseksi.
Korotukset ovat rajuja, koska vuosikymmenten kuluessa vuokrat ovat jääneet selvästi jälkeen tonttien arvosta.

Tänä vuonna Tampereella päättyy poikkeuksellisen monen tontin vuokrasopimus. Uusi hinta määritellään vajaalle 300 tontille, kun tavallisesti määrä on 100–200.
Kysymys rakennusoikeuden määrästä on keskiössä, kun kaksi tamperelaista asunto-osakeyhtiötä tavoittelee helpotusta tonttivuokraansa. Vuokra on uhannut nousta kymmenkertaiseksi.
– Esimerkiksi 80 neliön asunnossa yhtiövastike nousisi 400 euroa kuukaudessa, mikä on aivan kohtuutonta, sanoo Asunto-oy Erkkilän aukeen hallituksen puheenjohtaja Esko Turunen.

https://yle.fi/uutiset/3-11547469

Entäs sitten täällä muualla, jossa keskustan kerrostalotonteilla ei ole juurikaan arvoa.
Kerrostaloja puretaan ja tilalle nousee niitty.

Meillä keskustassa pääposti purettiin kasvuhuumassa reilu 10 vuotta sitten ja nyt sen paikalla on monttu, kun ei enää ollutkaan kysyntää uusille kerrostaloille.
Tonttia on kaupiteltu aika ajoin, mutta kiinnostus nolla.

Aika ajoin, joku ulkopaikkakuntalainen rakennusfirma käy laittamassa "tänne rakennetaan xxx" kylttejä, mutta yhtään kerrostaloa ei ole vielä noussut...

Joten, mikä mahtaisi olla mahdollinen tonttivuokran nostoperuste... ;D
« Viimeksi muokattu: Syyskuu 18, 2020, 07:15:54 ap kirjoittanut Petri Behm »
Mä jäin Teboilin bensamittariin kielestäni kii, kun nuolaisin liian aikaisin.

Syyskuu 18, 2020, 10:32:16 ap
Vastaus #216

Jaakko Latvanen

  • Vieras
Ei taija olla verottajalla veroruuvin kääntöön ko räikkä, ja sekin ilman suunnanvaihtoa?

Syyskuu 18, 2020, 10:34:38 ap
Vastaus #217

Pertti Rintamaki

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 1239
Tuo Erkkilän Aukee on vähä sellainen kyseenalainen vertailukohde "oikeaan asumiseen".
Keskellä kaupunkia yksikerroksinen kuusiovinen pitkä rakennus tontilla, johon mahtuisi helposti 50-100 asuntoa nykymittojen mukaan.
Ei olisi enää mikään kova korotus neliötä kohti.
Onneksi Tampereella on ennenkin säästetty vanhaa ja varmaan pääsevät suojelun kautta ratkaisuun.
Uutisotsikon siitä kyllä sai...

Marraskuu 18, 2020, 14:11:12 ip
Vastaus #218

Petri Behm

  • *
  • Jäsentiedot Poissa
  • Viestejä: 4471
Mä jäin Teboilin bensamittariin kielestäni kii, kun nuolaisin liian aikaisin.